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〔記者徐義平／台北報導〕北部縣市「撫養比」續攀高，一旦突破5成，人口紅利將宣告結束。根據好時價調查，北市人口紅利終點僅剩不到7%，加上少子化與高齡社會雙重影響，又碰上龐大賣壓以及需求疲乏下，房價支撐力道將受到考驗。
好時價指出，人口持續進住的地區的確有更多機會維持房市交易活絡，但人口若萎縮，拉長時間看來恐讓房市陷入低迷不振局面。目前統計人口依據除「人口社會增加」來觀察人口遷移現象外，還可以透過「人口紅利」檢視人口結構與判斷未來發展，而所謂的「人口紅利」其實就是撫養比低於50%（也就是15~64歲勞動人口占比超過66.7%）。
根據內政部人口資料，全國人口紅利高峰出現在2012年、撫養比約34.7%，之後便不斷攀升，2017年撫養比已經上升至37%，而且勞動人口更在2016年出現負成長。
進一步觀察北台灣縣市近10年撫養比情形，2008年北市約38.6%、新北市約31.9%、桃園市約38.4%、新竹縣市為43.8%，可是到了2017年，北市撫養比上升至43.2%、新北市約33.5%、桃園市約35%、新竹縣市約40.1%，10年期間北市上升約4.6%、新北市上升約1.6%，桃竹地區則是呈現降低格局。
小標：北市撫養比10年攀高4.6% 人口紅利僅剩不到7%
不過，目前台灣面臨少子化及高齡社會的雙重影響下，撫養比趨勢也開始向上，其中台北市離人口紅利的終點僅剩不到7%的空間，以台北市近來撫養比增加的速度，恐怕5年內就會失去人口紅利，而目前台北市房價指數已跌回5年前的水準，並根據內政部最新統計，台北市在2016年底已有近5千戶餘屋，在龐大賣壓及需求疲乏下，未來房價的支撐力道恐將備受考驗。
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